Семь российских регионов переходят на новый метод ценообразования в строительстве
С 26 февраля, вслед за вводом в действие федеральной сметно-нормативной базы
ФСНБ-2022 и публикацией сметных цен и индексов к однородным группам строительных
ресурсов, семь российских регионов перейдут на ресурсно-индексный метод
определения сметной стоимости строительства. Это обеспечит максимальное
соответствие сметных цен рыночным показателям, а также ускорит и повысит
эффективность экспресс-анализа стоимости проектных решений в рамках экспертного
сопровождения объектов. Об этом в ходе Сибирской строительной недели
сообщил замначальника Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев.
В числе пилотных регионов – Новосибирская, Ивановская, Нижегородская,
Ростовская, Курская, Оренбургская области и Приморский край. У них всё в порядке
и с наполнением ФГИС ЦС, и с пересчётом индексов, и с мониторингом цен на
строительные ресурсы. Остальные субъекты РФ (и отраслевые компании, и органы
власти) к новой системе ценообразования перейдут постепенно до конца текущего
года.
Подготовка к переходу на новый метод велась три предыдущих года, отметил Лахаев:
увеличилась номенклатура индексов (плюс 37 по каждому виду инфраструктурных
объектов), существенно пополнилась ФСНБ (сегодня в ней более 53 тысяч норм и
около 42 тысяч строительных ресурсов), во всех субъектах были созданы (во всяком
случае, по отчётам) центры мониторинга цен на строительные ресурсы. В
Новосибирске региональный центр был создан не на бумаге, а фактически, и весь
путь по совершенствованию системы ценообразования был пройден в кооперации с
органами исполнительной власти.
«Опыт регионов-передовиков, таких как Новосибирская область, наглядно покажет
все преимущества нового подхода к ценообразованию в отрасли и станет хорошим
подспорьем для коллег по всей стране», –
отметил замминистра строительства и ЖКХ
РФ Сергей Музыченко, добавив, что одновременно с новым методом определения
сметной стоимости будет внедрён механизм гибкого реагирования на изменения цен с
ежегодным пересчётом стоимости госконтрактов.
В то же время от прежнего, базисно-индексного метода в Минстрое пока не
отказываются. Он будет применяться для тех объектов, по которым ранее было
утверждено задание на проектирование и заключен договор на выполнение
проектно-изыскательских работ, предусматривающие разработку сметной документации
именно этим методом. Поэтому публикация укрупнённых индексов продолжится, и
продлится этот период от года до трёх лет.
Источник:
© Информационный портал «Саморегулирование»
17.02.2023г..
|