Экспертное сопровождение: разъяснения Главгосэкспертизы России
Главгосэкспертиза России
информирует получателей своих услуг о порядке подготовки и применения заключений
по результатам оценки соответствия изменений, внесенных в проектную документацию,
в рамках экспертного сопровождения.
Федеральным законом от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ [1]
внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации
[2], предусматривающие введение института экспертного сопровождения (части
3.9 – 3.11 статьи 49 кодекса).
Застройщики (технические заказчики)
получили возможность направления изменений, внесенных в проектную документацию,
на повторную экспертизу, осуществляемую в форме экспертного сопровождения.
Порядок проведения экспертного
сопровождения установлен в Положении об организации и проведении государственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
[3].
Суть экспертного сопровождения
заключается в том, что в рамках договора об экспертном сопровождении,
заключаемого на 1 год, застройщик (технический заказчик) вправе представлять в
Главгосэкспертизу любые изменения, внесенные в проектную документацию. Они
рассматриваются в течение короткого срока - 10-20 рабочих дней в зависимости от
объема изменений - на предмет соответствия требованиям технических регламентов,
санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны
окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного
наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям
промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности
электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям
антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического
заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
Таким образом, предмет оценки
изменений проектной документации в ходе экспертного сопровождения идентичен
предмету государственной экспертизы проектной документации.
Главгосэкспертиза России выдает
заключение по результатам оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения,
содержащее указанные в части 3.9 Градостроительного кодекса выводы в отношении
изменений, внесенных в проектную документацию (далее – «промежуточное»
заключение). «Промежуточное» заключение не подлежит включению в ЕГРЗ
[4].
При этом согласно части 2 статьи 54
Градостроительного кодекса при осуществлении государственного строительного
надзора проводится проверка соответствия выполнения работ и применяемых
строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта
капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям
утвержденной проектной документации с учетом изменений, внесенных в проектную
документацию, в том числе, в соответствии с частью 3.9 статьи 49
Градостроительного кодекса, то есть с учетом выданных в установленном порядке «промежуточных»
заключений.
Отдельно следует отметить, что в
случае внесения в ходе экспертного сопровождения изменений в проектную
документацию, требующих проведения экспертизы, в целях получения указанного в
части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса заключения органа государственного
строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного объекта
капитального строительства требованиям проектной документации выдается
заключение повторной государственной экспертизы проектной документации («итоговое»
заключение), сведения о котором подлежат включению в ЕГРЗ.
Одновременно обращаем внимание, что
Градостроительный кодекс не ставит реализацию вышеуказанных положений в
зависимость от наличия утвержденной формы «промежуточного» заключения.
___________________________
[1] Федеральный
закон от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
[2] Далее –
Градостроительный кодекс
[3] Положение об
организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий, утвержденное постановлениям Правительства
Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145
[4]Здесь и далее
- Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации
объектов капитального строительства
По материалам
© ФАУ «Главгосэкспертиза
19.06.2020г.
|