Представители
строительной отрасли Курской области приняли участие в
рабочем совещании Комитета Государственной Думы по
контролю и Регламенту
Рабочее совещание на тему «Обеспечение парламентского
контроля ценообразования в сфере жилищного
строительства» состоялось 4 апреля 2019 года в Комитете
Государственной Думы по контролю и Регламенту. Целью
мероприятия стала подготовка предложений по повышению
доступности жилья.
В совещании приняли участие депутаты Государственной
Думы Наталья Костенко, Павел Федяев и другие депутаты,
заместитель Министра строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Волков, аудитор
Счетной палаты Российской Федерации Юрий Росляк,
представители Центрального Банка Российской Федерации,
АО «ДОМ.РФ», представители делового сообщества. От
Курской области в совещании приняли участие Константин
Борисович Серебренников - генеральный директор ООО
«Капитал Инвест», председатель Комитета по
градостроительству и развитию городского хозяйства в
Курском городском Собрании и Ирина Николаевна Умеренкова
– генеральный директор Ассоциации «Саморегулируемая
организация «Союз дорожников и строителей Курской
области», председатель комиссии по пространственному
развитию, ЖКХ и экологии Общественной палаты Курской
области.
Выступающие отметили факторы, определяющие рост цен на
жилье, основным из которых является рост цен на
строительные материалы и изделия. Например, в 2018 году
по сравнению с 2017 годом рост цен на кирпич составил
60%, на арматуру – 36,6 %, на песок – 26,9%.
Не менее важным фактором в определении цены одного
квадратного метра жилья, отметили проблемы, связанные с
подключением к инженерным сетям. Например, застройщик
вынужден оплачивать стоимость подключения в самом начале
проекта, что увеличивает затраты на обслуживание
кредита. Также застройщики несут дополнительные затраты
на строительство внеплощадочных сетей. Отсутствие единых
регламентов и стоимости работ для технических условий,
выдаваемых органами местного самоуправления на
присоединение к улично-дорожной сети и к сети ливневой
канализации, также приводит к удорожанию стоимости
строительства. Все эти факторы при реализации проектов
по комплексной жилой застройке приводят к удорожанию
одного квадратного метра жилья до 2 тыс. рублей.
Обсуждались вопросы административных в строительстве и
пути их решение.
Проанализировав последствия перехода на эскроу-счета,
были сделаны выводы, что удорожание стоимости
строительства составит не менее 10 %.
По итогам обсуждения Комитет Государственной Думы по
контролю и Регламенту принял решение держать вопросы
ценообразования в строительстве на постоянном контроле,
поскольку они напрямую влияют на выполнение поставленных
Президентом России задач в сфере жилищного
строительства.
17.04.2019г.
|