Какие реформы по
улучшению делового климата в строительстве запланированы
на три ближайших года
На
портале правовой информации
опубликовано распоряжение
Правительства РФ
№20-р от 17.01.2019, которым утвержден
план мероприятий «Трансформация делового климата».
Правительственным документом утвержден план мероприятий,
направленный на улучшение инвестиционного климата по 12
направлениям в различных сферах экономической
деятельности.
Разберем три из них, которые непосредственно затрагивают
застройщиков и относятся к таким сферам, как:
-
градостроительная деятельность;
-
регистрация прав на имущество;
-
подключение (технологическое присоединение) к сетям
инженерно-технического обеспечения.
Основание для разработки плана мероприятий
Подпункт
«д» пункта 2 Поручения Президента России
№Пр-436 от 15.03.2018.
I.
Градостроительная деятельность
1. Цель реализации мероприятий:
2. Сокращение сроков:
-
выдачи
ГПЗУ до 11 рабочих дней с 1 января 2022 года;
-
получения разрешения на строительство и разрешения на
ввод объекта в эксплуатацию с 7 до 5 рабочих дней к 2020
году;
-
проведения экспертизы проектной документации и
результатов инженерных изысканий с 45 до 22 рабочих дней
к 2020 году;
-
подготовки органами документов и сведений по запросу ресурсоснабжающей организации с использованием СМЭВ (в
рамках реализации эксперимента по подаче единой заявки
по подключению к сетям) с 5 до 2 рабочих дней в 2019
году.
3. Переход к предоставлению государственных и
муниципальных услуг в
электронной форме
Установление единых стандартов предоставления
государственных и муниципальных услуг в сфере
строительства, включенных в исчерпывающие перечни, к
сентябрю 2019 г.
Пилотный проект по предоставлению комплексных услуг в
сфере строительства в электронной форме в г. Москве. В
рамках реализации проекта планируется интеграция
информационной инфраструктуры Правительства Москвы с
федеральными государственными информационными системами
(ЕИСЖС,
ЕГРН,
ЕГРЗ), срок — июнь 2019 г.
К марту 2019 г. планируется подготовить план-график
перехода к электронной форме предоставления
государственных услуг (федеральных органов), включенных
в исчерпывающие перечни.
Начиная с февраля 2019 г. будет ежеквартально
проводиться мониторинг сроков и степени автоматизации
постановки на кадастровый учет вновь построенных
объектов.
4. Совершенствование административных процедур за счет:
• оптимизации региональных процедур (выдача разрешения
на перемещение отходов строительства, снос зданий и
сооружений, в том числе грунтов, на осуществление
земляных работ);
• обеспечения возможности осуществления подачи
документов на государственную регистрацию прав на вновь
построенный объект без участия застройщика;
• упрощения процедуры предоставления техусловий.
5. Имущественные отношения
Уменьшение количества незастроенных
земельных участков,
предназначенных для строительства жилья, а также
количество не завершенных строительством объектов
жилищного фонда за счет налогового стимулирования.
Упрощение порядка передачи в публичную собственность или
в собственность сетевой организации линейных объектов
инженерной инфраструктуры (чье строительство
осуществлялось не за бюджетные средства), а также
земельных участков для общего пользования, в границах
которых размещены такие объекты. Планируется определить
случаи, когда органы обязаны принять такое имущество.
Оптимизация регулирования ответственности СРО перед
собственниками объектов в случае выполнения
некачественных работ членами СРО.
6. Проектирование и экспертиза проектной документации
Оптимизация состава документов, представляемых для
экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.
Сокращение сроков проектирования отдельных видов
объектов за счет оптимизации требований к составу и
содержанию разделов проектной документации отдельных
видов объектов.
Сокращение случаев необходимости разработки СТУ для
строительства ОКС до 100 м и до 35 этажей.
II.
Государственный кадастровый учет и государственная
регистрация прав
1. Цели направления:
-
Автоматизация процесса обмена сведениями,
содержащимися в государственных информационных ресурсах.
-
Внедрение цифровых технологий.
-
Повышение достоверности сведений в ЕГРН.
-
Внедрение гражданского оборота недвижимости на базе
цифровых технологий.
2. Что планируется предпринять для достижения целей
2.1. Через «личный кабинет кадастрового инженера»:
-
Информирование о необходимости устранения реестровой
ошибки либо о приостановлении (отказе) в осуществлении
кадастрового учета.
-
Информирование кадастрового учета на основании
межевого плана.
-
Получений сведений и документов, выданных
уполномоченными органами (заключения о соответствии
разрешений на строительство, на ввод объекта
недвижимости в эксплуатацию, сведений о присвоении
адресов объектам адресации, решений об утверждении схемы
расположения земельного участка, проекта межевания
территории).
-
Направление заявлений в апелляционные комиссии Росреестра.
2.2. В рамках МЭВ в ЕГРН будут внесены сведения:
-
о границах водных объектов;
-
о границах территорий объектов культурного наследия (федерального
значения);
-
о границах зон охраны объектов культурного наследия (федерального
значения);
-
о территориальных зонах, содержащихся в
ПЗЗ;
-
о границах лесничеств и лесопарков;
-
о зонах с особыми условиями использования территории;
-
о границах особо охраняемых природных территорий.
2.3. Расширен перечень субъектов получающих сведения,
содержащиеся в ЕГРН.
2.4. Предоставлена возможность согласования в
электронном виде заинтересованными лицами местоположения
границ земельного участка.
2.5. Созданы сервисы по формированию в электронном виде
запросов на возврат государственной пошлины за услуги
Росреестра.
III.
Подключение к сетям
В рамках этого направления будет:
-
обеспечена возможность оформления сетевыми компаниями
прав на бесхозяйные газопроводы, сети электро-, тепло-,
водоснабжения и водоотведения, технологически связанные
с сетями, принадлежащими сетевым компаниям;
-
определен единый портал технологического присоединения
к электрическим сетям;
-
утвержден порядок заключения соглашения, необходимого
для проведения проектно-изыскательских работ, до дня
утверждения платы за технологическое присоединение по
индивидуальному проекту к объектам единой национальной (общероссийской)
электрической сети и введена типовая форма такого
соглашения.
Источник: ЗаНоСтрой.РФ
29.01.2019г.
|