Минстрой России информирует об обязанности застройщиков
по уплате обязательных отчислений (взносов) в
компенсационный фонд
Министерство строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации на официальном сайте в
разделе «Документы» разместило информацию
«Об обязанности застройщиков по уплате обязательных
отчислений (взносов) в компенсационный фонд».
В соответствии с статьей 25 Федерального закона от 29
июля 2017 г. № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по
защите прав граждан - участников долевого строительства
при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о
внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации» предусмотренная частью 4 статьи 3
Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации»
обязанность застройщика по уплате обязательных
отчислений (взносов) в компенсационный фонд возникает в
отношении многоквартирного дома и (или) жилого дома
блокированной застройки, состоящего из трех и более
блоков, если договор участия в долевом строительстве с
первым участником долевого строительства такого объекта
недвижимости представлен на государственную регистрацию
после даты государственной регистрации публично-правовой
компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого
строительства».
Датой государственной регистрации публично-правовой
компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого
строительства» (далее – Фонд) является 20 октября 2017
года.
В силу положений статьи 191 Гражданского кодекса
Российской Федерации течение срока, определенного
периодом времени, начинается на следующий день после
календарной даты или наступления события, которыми
определено его начало.
Таким образом, начиная с 21 октября 2017 года
регистрация первого договора участия в долевом
строительстве без уплаты обязательных отчислений (взносов)
в Фонд не допускается.
В случае, если договор участия в долевом строительстве с
первым участником долевого строительства в отношении
многоквартирного дома и (или) жилого дома блокированной
застройки, состоящего из трех и более блоков,
представлен на государственную регистрацию до 20 октября
2017 года включительно, регистрация такого договора и
последующих договоров по данному объекту долевого
строительства осуществляется с предоставлением
застройщиком договоров страхования гражданской
ответственности застройщика либо поручительства банка за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
передаче жилого помещения по договору.
© НОСТРОЙ
30.10.2017г.
|