Комитет Госдумы по земельным
отношениям и строительству вник в проблему страхования
ответственности застройщиков
Комитет Государственной Думы РФ по земельным отношениям
и строительству обсудил последствия вступления в силу
повышенных требований к страховым компаниям, страхующим
гражданскую ответственность застройщиков по договорам
долевого участия в строительстве. На заседании,
состоявшемся 3 ноября, критическую ситуацию, сложившуюся
в отрасли, до депутатов донесли представители
саморегулируемых организаций во главе с руководством
Национального объединения строителей.
Как сообщила пресс-служба
НОСТРОЙ, суть проблемы изложил
вице-президент нацобъединения Александр Ишин.
«Центробанк России сократил список страховых компаний,
страхующих гражданскую ответственность застройщиков до
20. Подавляющее большинство из этого списка
устанавливают завышенные требования и тарифы, тем самым
фактически отказывают застройщикам в заключении
договоров страхования. Вследствие этого рынок жилищного
строительства оказался в состоянии коллапса. В НОСТРОЙ
поступило более 70 обращений саморегулируемых
организаций и их членов из всех регионов страны с
различными предложениями по разрешению проблемы. У нас
есть поручение Совета и Президента Национального
объединения строителей – довести до руководства
федеральных органов власти информацию об этих обращениях
и в целом о критической ситуации в сфере долевого
строительства», — подчеркнул вице-президент НОСТРОЙ.
Александр Ишин также отметил, что возникшая проблема
коснулась не только застройщиков: «Под угрозой работа
стройиндустрии страны. Уже сейчас отмечается сокращение
закупок стройматериалов, приостановка работ на объектах
строительства. А ведь в компаниях отрасли сотни тысяч
рабочих мест, финансовые поступления в госбюджет и так
далее. Невнимательное или несвоевременное решение
проблемы может привести к крайне негативным
последствиям, особенно для региональных стройкомпаний».
Участники совещания заслушали доклады представителей
региональных СРО, а также председателя Экспертного
совета НОСТРОЙ Антона Глушкова, который отметил, что,
опираясь на информацию, собранную со всех регионов
страны, в Национальном объединении строителей
сформулировали ряд предложений для оперативной
подготовки законопроекта, позволяющего урегулировать
ситуацию в отрасли. Среди них — установление
обязательности страхования гражданской ответственности
застройщиков по фиксированным тарифам, создание окружных
обществ взаимного страхования (ОВС), наделённых правом
достройки проблемных объектов, и отмена обязанности по
страхованию ответственности для застройщиков,
подтверждающих устойчивое финансовое состояние.
Позицию НОСТРОЙ поддержали представители региональных
органов власти. В своем выступлении заместитель министра
строительства и ЖКХ Саратовской области Станислав Безяев
обратил внимание собравшихся на угрозу недополучения
средств региональными бюджетами, а также на возможное
удорожание жилья, что повлечет за собой повсеместную
остановку строительства. А заместитель председателя
Правительства Московской области Герман Елянюшкин
отметил, что проблемы долевого строительства необходимо
решать в тесном взаимодействии бизнеса и власти.
Не все предложения НОСТРОЙ были поддержаны автором
породившего обсуждаемую проблему закона Александром
Хинштейном. Согласившись с идеей обязательного
страхования по фиксированным тарифам, депутат подверг
жёсткой критике предложение о создании обществ
страхования в округах. По его мнению, к деятельности
такого количества обществ невозможно установить единые
требования, а поэтому следует сохранить единое общество
взаимного страхования.
Тем не менее, все предложения НОСТРОЙ были приняты
комитетов в работу. «В Госдуме России понимают важность
поднятых НОСТРОЙ вопросов и готовы работать над их
решением», — отметил в завершение заседания председатель
комитета Алексей Русских.
© Информационный портал «Саморегулирование»
|