|
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон,
предусматривающий имущественную ответственность
собственников и арендаторов зданий за их техническое
состояние и безопасность, сообщает в среду пресс-служба
Кремля.
Документ, предполагающий внесение изменений в
градостроительный кодекс РФ, был принят Госдумой 17
ноября и одобрен Советом Федерации 25 ноября 2011 года.
Закон
определяет лицо, ответственное за эксплуатацию здания и
сооружения. Для него устанавливается обязанность
проводить мероприятия по осмотру строительных
конструкций, систем и сетей инженерно-технического
обеспечения, по проведению работ в целях поддержания
объекта в надлежащем техническом состоянии.
Вводится имущественная ответственность за вред,
причиненный в результате разрушения или повреждения
здания, нарушения требований безопасности при
эксплуатации зданий. Собственник сооружения или
арендатор обязан возместить причиненный вред
пострадавшим в размере от 1 миллиона до 3 миллионов
рублей - в зависимости от степени причиненного вреда.
По
мнению авторов закона, такая мера будет стимулировать
собственников зданий и сооружений соблюдать повышенные
требования к качеству и безопасности зданий и
сооружений, в том числе при их эксплуатации, закладывать
повышенные требования к разработке проектной
документации, тщательно отбирать лиц, выполняющих
конкретные виды работы, разрабатывать новые стандарты,
чтобы не допустить причинения вреда и, следовательно,
наступления ответственности.
При
этом в законе прописывается, что если собственников
здания несколько, то все они несут солидарную
ответственность по обязательствам, возникающим из-за
разрушения или повреждения здания.
В
целях повышения качества проектной документации вводится
негосударственная экспертиза проектной документации и
результатов инженерных изысканий как альтернатива
государственной экспертизе. Устанавливается требование к
организации, проводящей негосударственную экспертизу, -
наличие аккредитации и не менее пяти аттестованных
работников. При этом определен перечень объектов,
проектная документация которых подлежит только
государственной экспертизе.
Согласно закону, положение о негосударственной
экспертизе вступает в силу с 1 апреля 2012 года, а об
имущественной ответственности собственников - с 1 июля
2013 года.
Как
сообщил ранее глава комитета Госдумы по строительству и
земельным отношениям Мартин Шаккум, поправки в
Градостроительный кодекс РФ направлены на то, чтобы с
начала этапа проектирования здания его собственник
заботился о том, чтобы здание было более безопасным.
Шаккум
отметил, что при приобретении зданий будущий владелец
будет проводить экспертизу, которая позволит выявить те
или иные дефекты, при приемке зданий в долгосрочную
аренду арендатор также будет проводить обследование
здания
ФЗ №337 от 28 ноября 2011 г. «О внесении изменений в
Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные
акты РФ» |